Pas på køb af sommerhus tæt på Vestkysten!

En spektakulær sag om køb af sommerhus har været prøvet i Vestre Landsret.

En privatperson købte et sommerhus tæt på den jyske vestkyst på en tvangsauktion. Da køberen havde fået hammerslag på købet opdagede køberen – åbenbart først på dette tidspunkt – at sommerhuset lå tættere på den jyske vestkyst end det fremgik af salgsopstillingen (det skriftlige materiale, der var udarbejdet til tvangsauktionen). I  salgsopstillingen stod der anført, “Velbeliggende sommerhus med flot udsigt over klitområdet fra grunden, ca. 30 m. fra stranden”. Beskrivelsen blev ikke præciseret under selve auktionen. Senere viste det sig, at sommerhuset lå ca. 14 m. fra kysten. Køberen ville nu have ophævet tvangsauktionen, da han mente, at der var en betydelig fare for nedstyrtning på grund af kysterosion, og at der dermed var givet forkerte oplysninger på selve tvangsauktionen.

Heri fik køberen ikke medhold, idet Vestre Landsret (2 dommere) slog fast, at betegnelsen “ca. 30 meter fra stranden” ikke var forkert, og dermed ikke kunne anses som en fejl i salgsopstillingen. Købet på tvangsauktionen stod derfor ved magt. Én dommer i Vestre Landsret var dog ikke enig, men der blev truffet afgørelse efter stemmeflertallet.